Nekustamā īpašuma Zandartu ielā 2A, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 111 2151 001, 1.stāva telpu grupas 001, telpa Nr.1 ar kopējo platību 15,10 m2, nomas tiesību rakstiska izsole

Nomas objekta adrese

Zandartu ielā 2A, Rīgā

Kadastra apzīmējums

0100 111 2151 001

Nomas objekta apraksts

1.stāva telpu grupas 001, telpa Nr.1

Telpu iznomāšanas mērķis: skaistumkopšanas pakalpojumu sniegšana.

Iznomājamā platība

15,10 m²

Iznomājamās zemesgabalu domājamās daļas platība

1.     Kadastra apzīmējums 01001112051– 7,20 m²;

2.     Kadastra apzīmējums 01001110797– 3,80 m^2;

3.     Kadastra apzīmējums 01001110253– 4,53 m^2;

4.     Kadastra apzīmējums 01001110257–3,41 m².

Zemesgabala domājamās daļas nomas maksas apmērs (bez PVN)

1.     Kadastra apzīmējums 01001112051 (7,20 m²), kadastra apzīmējums 01001110797 (3,80 m²), kadastra apzīmējums 01001110253 (4,53 m²) - 1,5% no zemes kadastrālās vērtības gadā.

2.     Kadastra apzīmējums 01001110257 (3,41 m²), 4,0 % no zemesgabala  kadastrālās vērtības gadā;

Izsoles drošības nauda (ar PVN)

175,40 EUR (2 mēnešu nomas maksas apmērs no izsoles sākumcenas, ieskaitot PVN)

Izsoles sākumcena (bez PVN)

(sākotnējais nomas maksas apmērs)

4,80 EUR/ m² mēnesī 

Iznomāšanas termiņš

6 (seši) gadi

Nomas tiesību pretendentu  pieteikšanās termiņš, laiks un vieta

22.05.2025. plkst.14.00

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga

Izsoles datums, laiks un vieta

23.05.2025. plkst.10.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2.stāvā, 4.kabinetā (Konferenču zāle).

Iznomātājs

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050

Objekta apskate

Kontaktpersona telpu apskatei:

SIA “Rīgas nami” namu pārzine Diāna Jasmane, Kontakttālrunis: +37129287868

Papildu informācija

(citi iznomāšanas nosacījumi)

1.      Nomas maksa Nomas līgumā tiks noteikta nosolītās nomas maksas apmērā. Iznomātājam Nomas līguma darbības laikā ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru nomas līgumā noteiktajos gadījumos un kārtībā.

2.      Par zemesgabalu nomu ar kadastra apzīmējumu 01001112051 (7,20 m²), kadastra apzīmējumu 01001110797 (3,80 m²), kadastra apzīmējumu 01001110253 (4,53 m²) - 1,5% no zemes kadastrālās vērtības gadā, zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 01001110257 (3,41 m²), 4,0 % no zemesgabala  kadastrālās vērtības gadā;.

3.      Papildus nomas maksai un zemes lietošanas maksai, nomnieks apņemas veikt Iznomātājam ikmēneša maksājumus:

3.1.  apsaimniekošanas maksa – 3,34 EUR/m²;

3.2.  maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā un koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem.  Maksa par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā tiek aprēķināta  atbilstoši iznomātajai platībai vai patēriņa mērierīču rādījumiem. Maksa par koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem tiek aprēķināta saskaņā ar Sabiedrības apstiprināto metodoloģiju;

3.3.  kompensēt Iznomātājam uz nomnieku attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli par nomas objektu un Ēkai pieguļošo zemesgabalu domājamo daļu saskaņā ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības Finanšu departamenta ikgadējo nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu;

3.4.  kompensēt Iznomātājam izdevumus par nomas objekta apdrošināšanu, kuri tiek aprēķināti no apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējam samaksātās apdrošināšanas prēmijas proporcionāli nomas objekta platībai.

4.      Sertificēta vērtētāja nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējuma apmaksa (vienreizējs maksājums) – EUR 242,00 (t.sk. PVN).

5.      Papildus 1. - 3. punktā norādītājiem maksājumiem maksājams PVN.