Rīgas domes sēdē atbalstīts lēmums par pašvaldības kapitālsabiedrības SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) sagatavošanās procesa uzsākšanu akciju kotācijai biržā. Rīgas vicemērs Edvards Ratnieks norāda, ka šis Latvijai ir vēsturisks brīdis, jo iezīmē jaunu virzību kapitālsabiedrību pārvaldībā.
“Vadoties no nozares ekspertu un uzņēmēju organizāciju rekomendācijām, esam pieņēmuši vēsturiski nozīmīgu lēmumu par RNP akciju kotēšanu biržā. Šāda pieredze ir mūsu kaimiņvalstīm Igaunijai un Lietuvai, bet tāda līdz šim nav bijusi Latvijai. Mums kā pašvaldībai jau ir laba pieredze kapitāla tirgū – Latvijas lielākais ūdenssaimniecības pakalpojumu uzņēmums “Rīgas ūdens”, īstenojot savu pirmo publisko Eiropas zaļo obligāciju piedāvājumu investoriem Baltijā, ir veiksmīgi piesaistījis 20 miljonus eiro attīstības projektiem kanalizācijas tīkla atjaunošanā. RNP akciju kotēšana biržā ir jau nākamā līmeņa izaicinājums ne tikai pašvaldības, bet visas publiskās pārvaldes mērogā,” norāda Rīgas vicemērs Edvards Ratnieks, uzsverot, ka IPO procesa organizēšanā kā prioritāte izvirzītas iedzīvotāju intereses par iespējām uzlabot uzņēmuma pakalpojumu kvalitāti.
“Akciju kotēšana būs caurspīdīgs un publisks process, kas ļaus tajā piedalīties plašam potenciālo interesentu lokam, tostarp RNP esošajiem klientiem, tādējādi palielinot daudzdzīvokļu māju iedzīvotāju interesi par savu īpašumu apsaimniekošanu un to vērtību palielināšanu, piemēram, ēku siltināšanu. Savukārt no Rīgas domes reputācijas viedokļa akciju kotēšana biržā ir uzskatāma par labāko risinājumu, jo publiskā tirgus regulējuma ietvars ir ļoti stingrs un nodrošina visu procesu caurspīdīgumu. Vienlaikus uzņēmumam tā būs iespēja turpināt attīstību, paplašināt darbību, paaugstināt pakalpojuma kvalitāti, no iegūs iedzīvotāji,” norāda Elīna Treija, Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas vadītāja.
Sagatavošanās procesu vadīs Rīgas pilsētas izpilddirektors Jānis Lange, nodrošinot neatkarīga un profesionāla IPO organizētāja piesaisti publiskā iepirkuma kārtībā, ar kuru kopā tiks izstrādāts IPO sākotnējais piedāvājums.
Rīgas domes sēdē pieņemtais lēmums šobrīd neparedz konkrētu akciju kotēšanu biržā, jo sagatavošanās posmā tiks veikta uzņēmuma juridiskā, finanšu un korporatīvās pārvaldības izvērtēšana, kā arī analizēti potenciālie ieguvumi un riski pašvaldībai, uzņēmumam un iedzīvotājiem. Savukārt, gala lēmumu par akciju publisko piedāvājumu un tā sākotnējiem nosacījumiem Rīgas dome pieņems tikai pēc sagatavošanās stratēģijas izstrādes.
Lai kapitāla daļas varētu piedāvāt vērtspapīru publiskajā piedāvājumā, RNP tiks reorganizēts par akciju sabiedrību.
Pašvaldība norāda, ka sagatavošanās process tiks īstenots pakāpeniski un atbildīgi, rūpīgi vērtējot riskus un ieguvumus. IPO mērķis nav īstermiņa ieņēmumi, bet ilgtspējīga uzņēmuma attīstība, pārvaldības kvalitātes uzlabošana un ieguldījums Latvijas kapitāla tirgus attīstībā.
Līdz ar jauno dzīvojamo māju pārvaldīšanas regulējumu un Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likuma 11. pantu vairs nav pamata pašvaldības līdzdalībai kapitālsabiedrībā. Līdzīgu viedokli 2021.gadā pauda Konkurences padome savā atzinumā par pašvaldību līdzdalību daudzdzīvokļu mājokļu pārvaldīšanā. Pamatojoties uz šo, pašvaldība arī uzsāka diskusijas par tālāku pašvaldības dalību RNP.
Papildu informācijai: Elīna Balode Rīgas vicemēra E.Ratnieka padomniece, e-pasts: Balode.elina@riga.lv