Rakstiska (pirmreizēja) nomas tiesību izsole par nekustamā īpašuma Aglonas iela 35, k-1, Rīga, būves kadastra apzīmējums 0100 078 2036 012, 1.stāva nedzīvojamo telpu grupu Nr.231 ar kopējo platību 49,2m2.

Nomas objekta adrese, kadastra Nr.

Aglonas iela 35, k-1, Rīga, kadastra apzīmējums 0100 078 2036 012

Nomas objekta apraksts

(norāda nomas objekta sastāvu, kadastra apzīmējumus, platības, izmantošanas mērķi (veidu) u.c.)

nekustamā īpašuma Aglonas ielā 35, k-1, Rīgā, būves kadastra apzīmējums 0100 078 2036 012, 1. stāva telpu grupa 231, kas sastāv no četrām telpām: 231-1, ar platību 16,8m2, 231-2 ar platību 21,1m2, 231-3 ar platību 8,6m2 un 231-4 ar platību 2,7m2, Telpu kopējā platība  49,2m2. Un Telpām piesaistītā Zemesgabala daļa 64,27m2 platībā

Izsoles drošības nauda

EUR 357,19 (2 mēnešu nomas maksas kopsumma, kopā ar PVN)

Nomas tiesību Izsoles sākumcena EUR/m2/mēnesī, bez PVN

3,00

Iznomāšanas termiņš

6 gadi no nomas līguma noslēgšanas brīža

Izsoles veids

Rakstiska izsole (pirmreizēja)

Izsoles sākums

01.09.2025.

Nomas tiesību pretendentu  pieteikšanās termiņš, laiks un vieta

05.09.2025. līdz plkst.12.00.

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga

Izsoles datums, laiks un vieta

08.09.2025., plkst. 11.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2.stāvā, 2.kabinetā (Konferenču zāle).

Iznomātājs

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050

Objekta apskate

Kontaktpersona nomas objekta apskatei: īpašumu pārvaldnieks: Diāna Jasmane, e-pasts: diana.jasmane@rigasnami.lv

Papildu informācija

(citi iznomāšanas nosacījumi)

1. Izsoles uzvarētājam jāslēdz nomas līgums ar Iznomātāju Nolikuma pielikumā pievienotajā redakcijā.

2. Nomas maksa par Nomas objektu nomas līgumā tiks noteikta nosolītās nomas maksas apmērā. Iznomātājam nomas līguma darbības laikā ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru nomas līgumā noteiktajos gadījumos un kārtībā.

3. Papildus Nomas līgumam, Nomnieks slēdz apsaimniekošanas līgumu un veic Iznomātājam samaksu par apsaimniekošanas pakalpojumiem.

4. Papildus nomas maksai nomnieks apņemas veikt Iznomātājam sekojošus ikmēneša maksājumus, kuriem papildus tiek pievienots PVN:

4.1.      maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā un koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem.  Maksa par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā tiek aprēķināta  atbilstoši iznomātajai platībai vai patēriņa mērierīču rādījumiem. Maksa par koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem tiek aprēķināta saskaņā ar Sabiedrības apstiprināto metodoloģiju;

4.2.      kompensēt Iznomātājam uz nomnieku attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli par nomas objektu un Ēkai pieguļošā zemesgabala domājamo daļu  saskaņā ar Rīgas domes Ieņēmumu pārvaldes ikgadējo nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu;

4.3.      kompensēt Iznomātājam izdevumus par nomas objekta apdrošināšanu, kuri tiek aprēķināti no apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējam samaksātās apdrošināšanas prēmijas proporcionāli nomas objekta platībai;

4.4. zemes likumiskās lietošanas maksu 4 % (četru procentu) apmērā no Ēkai funkcionāli piesaistītā zemesgabala kadastrālā vērtības par Telpām proporcionāli piesaistīto Zemesgabalu.

5.         Nomnieks, saskaņā ar Ministru kabineta 20.12.2018. noteikumos Nr. 97 “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” noteikto, līguma slēgšanas brīdī veic vienreizēju maksājumu – EUR 100,00, neieskaitot PVN, lai segtu Sabiedrības izdevumus par Vērtētāja pakalpojumiem;

6. Papildus visiem norādītajiem maksājumiem, Nomnieks maksā arī PVN