Rīgas pašvaldība izstrādājusi jaunus saistošos noteikumus, kas regulē pašvaldības dzīvokļu īres maksas kārtību. Plānotā īres maksas sistēma paredz mūsdienīgu, saprotamu, detalizētu un taisnīgu pieeju, vienlaikus nodrošinot atbalstu mazaizsargātākajiem iedzīvotājiem, līdzsvarojot plānotos ieņēmumus no īres maksas un nepieciešamību sniegt sociālo palīdzību noteiktām personu kategorijām. Saistošo noteikumu projekts attiecas uz pašvaldībai piederošiem īres dzīvokļiem.
Patlaban noteikumi nodoti sabiedriskajai apspriešanai, un iedzīvotāji savus viedokļus var paust līdz 8. decembrim portālā riga.lv sadaļā “Saistošo noteikumu projekti”.
Noteikumu projekts paredz, ka sociālo dzīvojamo telpu īrniekiem īres maksa netiks piemērota un vienlaikus tiks piemērots 50 % atbalsts maksājumiem par siltumenerģiju apkurei. Plānotajā īres maksas sistēmā sociālo dzīvojamo telpu īrnieki maksās pārvaldīšanas maksu, un šāda pieeja neradīs papildu maksājumu slogu šiem īrniekiem.
Savukārt par pārējo pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu izmantošanu no 2026.gada maija tiks aprēķināta īres maksa 2,5% apmērā no īpašuma universālās kadastrālās vērtības gadā. Pašvaldības īpašumā ir 6300 dzīvokļu, kuri tiek izīrēti palīdzības sniegšanas ietvaros dzīvokļa jautājuma risināšanai, kā arī 3500 dzīvokļu, kuru īrniekiem ir bijis iespējams tos iegūt īpašumā, jo vēsturiski tie nav izīrēti palīdzības sniegšanas ietvaros.
Maznodrošinātām personām, kas īrē pašvaldības dzīvokli palīdzības sniegšanas ietvaros, īres maksai tiks noteikts 30 % samazinājums, bet ģimenēm ar nepilngadīgiem bērniem, bērnu ar invaliditāti, vai kurā ir persona ar invaliditāti kopš bērnības, īres maksai paredzēts 50 % samazinājums.
“Ir būtiski, lai pašvaldības piešķirts atbalsts ir pamatots un taisnīgs, attiecīgi arī īres maksas politikai jābūt gan taisnīgai, gan atbilstošai reālajām izmaksām. Mēs nerunājam par strauju sadārdzinājumu, bet gan par sakārtotu, saprotamu sistēmu, kur īres maksas ieņēmumi ļauj uzturēt īpašuma vērtību un tehnisko stāvokli,” uzsver Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas priekšsēdētāja Elīna Treija.
Paredzamais īres maksājums dažādiem dzīvokļiem vidēji būs no 15 līdz 85 eiro mēnesī, atkarībā no dzīvokļa platības, vērtības un ērtību līmeņa. Līdz šim īres maksa par pašvaldībai piederoša dzīvokļa lietošanu netika piemērota.
Plānots, ka saistošie noteikumi stāsies spēkā ar 2026. gada maiju pēc 2025./ 2026.gada apkures sezonas pabeigšanas un nepieciešamo būtisku organizatorisko pasākumu procesu veikšanas.
Īres maksas ieņēmumus plānots novirzīt ieguldījumiem pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanai, tajā skaitā uz pašvaldības dzīvokļiem attiecināmajiem maksājumiem par turpmākajos periodos plānotajiem remontdarbiem, kā arī jaunam atbalsta instrumentam mājokļa pieejamības risināšanai ģimenēm ar bērniem.
Informāciju sagatavoja: Mārtiņš Vilemsons, Rīgas pašvaldības Ārējās komunikācijas nodaļas projektu koordinators, e-pasts: martins.vilemsons@riga.lv.
