<<Atpakaļ
Rīgas domes Īpašuma departamenta nolikums
Rīgā
20.12.2005. Nr.32
(prot.Nr.30, 38.§)
1. Vispārīgie jautājumi
1.1. Rīgas domes Īpašuma departaments (turpmāk – Īpašuma departaments) ir Rīgas pilsētas pašvaldības vadošā iestāde, kas saskaņā ar likumu “Par pašvaldībām”, citiem normatīvajiem aktiem, kā arī šo nolikumu administrē Rīgas pilsētas pašvaldībai (turpmāk – Pašvaldība) piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma racionālu un lietderīgu izmantošanu, Pašvaldības īpašuma privatizāciju un atsavināšanu, kā arī nodrošina Pašvaldībai piederošo kapitāla daļu pārvaldīšanu. Nekustamais īpašums šī nolikuma izpratnē ir ēkas (būves) vai to daļas, izņemot satiksmes infrastruktūras objektus, apbūvēti un neapbūvēti zemes gabali Rīgas administratīvajā teritorijā un ārpus tās, izņemot meža zemes, kas atrodas ārpus Rīgas administratīvās teritorijas.
1.2. Īpašuma departaments ir tieši pakļauts Rīgas domes priekšsēdētājam un Rīgas domes priekšsēdētāja vietniekam atbilstoši Rīgas domes priekšsēdētāja rīkojumā noteiktajai kompetencei, bet tā pastāvīgo deputātu kontroli veic Rīgas domes Pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komiteja.
1.3. Rīgas dome izlemj jautājumus par Īpašuma departamenta likvidāciju un reorganizāciju, kas saistīta ar Īpašuma departamenta vienas vai vairāku struktūrvienību nodošanu citām Pašvaldības nozaru vadošajām iestādēm, Pašvaldības iestādēm un institūcijām.
1.4. Īpašuma departaments, veicot nolikumā noteiktās funkcijas, sadarbojas ar Pašvaldības centrālo administrāciju, citām Pašvaldības nozaru vadošajām iestādēm, Pašvaldības iestādēm, Pašvaldības institūcijām, valsts un citu pašvaldību iestādēm, privātpersonām un ārvalstu partneriem.
1.5. Īpašuma departamentu finansē no Rīgas pilsētas pamatbudžeta un Rīgas pilsētas speciālā budžeta līdzekļiem. Īpašuma departaments gūst budžeta ieņēmumus un saņem ziedojumus.
1.6. Īpašuma departamentam ir zīmogs ar Rīgas pilsētas mazā ģerboņa attēlu un Īpašuma departamenta pilnu nosaukumu, norēķinu konti kredītiestādēs, kā arī noteikta parauga veidlapas. Īpašuma departaments sastāda finanšu pārskatu, kas ir Pašvaldības konsolidētā finanšu pārskata sastāvdaļa.
1.7. Īpašuma departaments saskaņā ar normatīvajiem aktiem nodrošina lietvedību, grāmatvedību, kā arī personāla un statistikas uzskaiti.
2. Īpašuma departamenta funkcijas
2.1. Pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma un rīcībā esošo zemes gabalu racionālas un lietderīgas izmantošanas administrēšana.
2.2. Pašvaldības īpašuma objektu, zemes gabalu privatizācijas procesa, Pašvaldības nekustamās mantas un Pašvaldībai piederošo kapitāla daļu atsavināšanas procesa nodrošināšana.
2.3. Nekustamo īpašumu iegūšana Pašvaldības īpašumā Pašvaldības autonomo funkciju izpildes nodrošināšanai, tai skaitā zemes gabalu apmaiņas fonda veidošana.
2.4. Līdzvērtīgās zemes kompensācijas fonda veidošana.
2.5. Pašvaldībai piederošo kapitāla daļu un Pašvaldības līdzdalības nodibinājumos un biedrībās pārvaldības nodrošināšana.
3. Īpašuma departamenta uzdevumi
3.1. Īpašuma departaments veic šādus vispārīgos uzdevumus:
3.1.1. izstrādā un realizē stratēģiju par Pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu pārvaldību, izņemot satiksmes infrastruktūras pārvaldību;
3.1.2. izstrādā Pašvaldības rīcības stratēģiju attiecībā uz kapitālsabiedrību attīstību Pašvaldības funkciju nodrošināšanas jomā;
3.1.3. izstrādā Pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma un kapitāla daļu grāmatvedības uzskaites politiku;
3.1.4. izstrādā investīciju politiku par Pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu un kapitāla daļu pārvaldi;
3.1.5. veido Pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu informācijas sistēmu, veic tās uzturēšanu atbilstoši informācijas turētāja kompetencei par informācijas resursu pieejamību, integritāti, konfidencialitāti, lietošanu un lietošanas sekām;
3.1.6. izpildot Rīgas domes lēmumus, sagatavo nepieciešamos dokumentus pārvaldes uzdevumu deleģēšanai privātpersonām;
3.1.7. sagatavo nepieciešamos dokumentus koncesiju līgumu slēgšanai ar privātpersonām, kā arī priekšlikumus privātās publiskās partnerības jomā;
3.1.8. sagatavo nepieciešamos dokumentus un organizatoriski nodrošina:
3.1.8.1. Rīgas pašvaldības īpašuma objektu privatizācijas komisijas darbu;
3.1.8.2. Nekustamā īpašuma pirkšanas komisijas darbu;
3.1.9. piedalās darba grupās un komisijās, kas saistītas ar Īpašuma departamenta funkciju veikšanu, uzdevumu izpildi un normatīvo aktu izstrādi;
3.1.10. izskata fizisko un juridisko personu iesniegumus, sūdzības un priekšlikumus atbilstoši Īpašuma departamenta kompetencei;
3.1.11. nodrošina Pašvaldības interešu pārstāvību tiesās atbilstoši savai kompetencei;
3.1.12. veic pasūtītāja funkcijas, kas saistītas ar Pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu renovācijas, rekonstrukcijas, restaurācijas, nojaukšanas un jaunās būvniecības darbiem, un gadījumos, kad nepieciešams realizēt Īpašuma departamenta funkcijas un uzdevumus;
3.1.13. sagatavo Rīgas domes lēmumu, saistošo noteikumu, noteikumu, Rīgas domes priekšsēdētāja rīkojumu un Rīgas pilsētas izpilddirektora rīkojumu projektus Īpašuma departamenta funkciju veikšanai un uzdevumu izpildei;
3.1.14. sagatavo Rīgas pilsētas zemes komisijas atzinumu un lēmumu projektus par līdzvērtīgas zemes piešķiršanu bijušajiem zemes īpašniekiem vai viņu mantiniekiem, izpildot likuma “Par zemes komisijām” 2.1 panta 2.1 1.punktā minētās darba grupas funkcijas.
3.2. Īpašuma departaments veic šādus uzdevumus Pašvaldībai piederošā un piekrītošā nekustamā īpašuma un rīcībā esošo zemes gabalu racionālas un lietderīgas izmantošanas administrēšanas jomā:
3.2.1. apzina Pašvaldībai piederošo, piekrītošo, zemesgrāmatā ierakstāmo un zemes reformas laikā rīcībā paturamo nekustamo īpašumu Rīgas administratīvās teritorijas robežās;
3.2.2. izprasa no sveša valdījuma un pārņem Pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu, nosakot tā turpmāko izmantošanu;
3.2.3. veic nepieciešamās darbības Pašvaldības īpašuma un citu tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;
3.2.4. sagatavo normatīvajos aktos noteiktos dokumentus, tai skaitā veic lokālu teritoriju projektēšanas darbus zemes gabalu robežu noteikšanai, zemes gabalu uzmērīšanai un reģistrēšanai Valsts zemes dienesta nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistrā un zemesgrāmatā (izņemot zemes gabalus, kas piesaistīti Pašvaldības privatizējamām dzīvojamām mājām);
3.2.5. sagatavo dokumentus un izgatavo zemes pārskata plānus, robežplānus un robežshēmas, kas nepieciešami Pašvaldības ielu un tiltu reģistrēšanai zemesgrāmatā un Valsts zemes dienesta nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistrā;
3.2.6. izveido un uztur zemesgrāmatas aktu arhīvu par Pašvaldībai piederošiem nekustamiem īpašumiem, izņemot par privatizējamām Pašvaldības dzīvojamām mājām un tām funkcionāli nepieciešamajiem zemes gabaliem;
3.2.7. uztur un aktualizē informāciju par zemes gabaliem kartogrāfiskajā formātā uz planšetēm saskaņā ar Rīgas pilsētas zemes komisijas lēmumiem un tiesu nolēmumiem;
3.2.8. ierosina un organizē Pašvaldībai piekrītošo patvaļīgi uzbūvēto ēku (izņemot Pašvaldības dzīvojamo māju palīgēku) legalizāciju, ēku statusa maiņu atbilstoši izmantošanas veidam;
3.2.9. pārņem Pašvaldības iestāžu faktiskajā valdījumā esošo Pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu un sagatavo priekšlikumus par tā turpmāko izmantošanu;
3.2.10. nodrošina dzīvojamo māju nodošanu pārvaldīšanā un apsaimniekošanā dzīvokļu īpašnieku sabiedrībām vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotām personām;
3.2.11. nodrošina Pašvaldības un kopīpašnieku kopīpašumā esošo nekustamo īpašumu sadalīšanu;
3.2.12. nodrošina nekustamo īpašumu nodošanu likumīgajiem īpašniekiem –fiziskām vai juridiskām personām;
3.2.13. izpildot Rīgas domes lēmumus vai Rīgas domes atbildīgo komiteju lēmumus, sagatavo dokumentus no zemes piederības viedokļa izskatīšanai atbildīgajās komitejās jautājumos, kas saistīti ar zemes gabalu iznomāšanu esošo būvju uzturēšanai, kā arī jaunai būvniecībai;
3.2.14. apzina, apseko, veic fotofiksēšanu, uzskaiti atbilstoši normatīvajiem aktiem attiecībā uz Pašvaldības administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu, kura tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs, kas ir pilnīgi vai daļēji sagruvis, nonācis tādā stāvoklī, kas apdraud garāmgājējus vai arī bojā ainavu, sniedz priekšlikumus par turpmāko rīcību;
3.2.15. izpildot Rīgas domes lēmumus, organizē fiziskām un juridiskām personām piederošo ēku un būvju, kuras apdraud sabiedrisko drošību, nojaukšanas darbus;
3.2.16. izpildot Rīgas domes lēmumus, sagatavo un slēdz līgumus, līgumu grozījumus par:
3.2.16.1. nekustamā īpašuma iznomāšanu;
3.2.16.2. nekustamā īpašuma reālo sadali;
3.2.16.3. nekustamā īpašuma sadali dzīvokļu īpašumos;
3.2.16.4. nekustamā īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu;
3.2.16.5. servitūta tiesību nodibināšanu uz Pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu vai par labu tam;
3.2.16.6. pārvaldes uzdevumu deleģēšanu;
3.2.16.7. cita veida līgumus un vienošanās šajā nolikumā noteikto funkciju veikšanai un uzdevumu izpildei;
3.2.17. kontrolē noslēgto līgumu izpildi.
3.3. Īpašuma departaments veic šādus uzdevumus Pašvaldības īpašuma objektu, zemes gabalu privatizācijas un pašvaldības nekustamās mantas, kapitāla daļu atsavināšanas jomā:
3.3.1. izvērtē Īpašuma departamenta faktiskajā valdījumā esošo Pašvaldības īpašuma objektu, zemes gabalu (Pašvaldības nekustamās mantas, kapitāla daļu) nepieciešamību valsts pārvaldes funkciju vai Pašvaldības komercdarbības veikšanai un ierosina to privatizāciju (atsavināšanu);
3.3.2. apkopo privatizācijas (atsavināšanas) ierosinājumus, citus dokumentus, sagatavo informāciju un atzinumus, kas nepieciešami Pašvaldības īpašuma objektu, zemes gabalu (Pašvaldības nekustamās mantas, kapitāla daļu) privatizācijai (atsavināšanai);
3.3.3. izveido un administrē privatizējamo (atsavināmo) Pašvaldības īpašuma objektu, zemes gabalu (Pašvaldības nekustamās mantas) datu bāzi, tai skaitā privatizācijas un atsavināšanas reģistrus;
3.3.4. organizē privatizācijas (atsavināšanas) procesa atklātumu un publiskumu;
3.3.5. organizē privatizējamo Pašvaldības īpašuma objektu, zemes gabalu (Pašvaldības nekustamās mantas, kapitāla daļu) novērtēšanu;
3.3.6. izpildot Rīgas domes lēmumus, izveido izsoles komisiju un apstiprina tās nolikumu, apstiprina izsoles noteikumus un izsoles rezultātus;
3.3.7. sagatavo izskatīšanai Rīgas pašvaldības īpašuma objektu privatizācijas komisijā apbūvētu zemes gabalu privatizācijas (atsavināšanas) paziņojumus;
3.3.8. Rīgas pašvaldības īpašuma objektu privatizācijas komisijas uzdevumā izstrādā īpašuma objektu privatizācijas projektus;
3.3.9. nodrošina Rīgas domes privatizācijas (atsavināšanas) procesa ietvaros pieņemto lēmumu izpildi;
3.3.10. sagatavo privatizācijas (atsavināšanas) procesa ietvaros nepieciešamo līgumu projektus;
3.3.11. kontrolē privatizācijas (atsavināšanas) procesa ietvaros noslēgto līgumu izpildi;
3.3.12. sagatavo nepieciešamos dokumentus privatizācijas (atsavināšanas) procesa rezultātā notikušās īpašuma tiesību maiņas reģistrēšanai zemesgrāmatā;
3.3.13. nodrošina privatizācijas (atsavināšanas) lietu arhivēšanu un nodošanu arhīvā;
3.3.14. sagatavo Pašvaldībai piederošo kapitāla daļu atsavināšanas noteikumus;
3.3.15. organizē Pašvaldībai piederošo kapitāla daļu atsavināšanu;
3.3.16. veic citas darbības Pašvaldības īpašuma objektu, zemes gabalu privatizācijas procesa, Pašvaldības nekustamās mantas un Pašvaldībai piederošo kapitāla daļu atsavināšanas procesa nodrošināšanai.
3.4. Īpašuma departaments veic šādus uzdevumus nekustamo īpašumu iegūšanai Pašvaldības īpašumā Pašvaldības autonomo funkciju izpildes nodrošināšanai, tai skaitā zemes gabalu apmaiņas fonda veidošanā;
3.4.1. nodrošina Pašvaldības autonomo funkciju izpildes nodrošināšanai nepieciešamā nekustamā īpašuma iegūšanu Pašvaldības īpašumā (pirkšana, maiņa, dāvinājuma pieņemšana), nekustamā īpašuma bezatlīdzības pieņemšanu, normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos organizējot tā novērtēšanu;
3.4.2. organizē Pašvaldības pirmpirkuma tiesību izmantošanu;
3.4.3. izpildot Rīgas domes lēmumus, sagatavo un slēdz līgumus, līgumu grozījumus par:
3.4.3.1. nekustamā īpašuma pirkšanu;
3.4.3.2. nekustamā īpašuma maiņu;
3.4.3.3. nekustamā īpašuma dāvinājuma pieņemšanu;
3.4.4. veic nepieciešamās darbības, tai skaitā zemes gabalu robežu lokālo projektēšanu Pašvaldības zemes apmaiņas fonda izveidošanai:
3.4.4.1. apzina Pašvaldībai piederošos un piekrītošos neapbūvētos un apmaiņai izmantojamos zemes gabalus;
3.4.4.2. veic darbības, lai iegūtu nepieciešamos pamatojuma dokumentus apmaiņas fondā ieskaitāmo zemes gabalu reģistrēšanai zemesgrāmatā, tai skaitā pieprasa Latvijas Valsts arhīva un Rīgas pilsētas zemes komisijas izziņas, zemes gabala pieprasāmā (pārskata) plāna izgatavošanu, veic lokālā zemes plānošanas projekta izstrādi zemes gabala robežu noteikšanai, Rīgas pilsētas būvvaldes atzinumu (ja zemes gabalā atrodas patvaļīgi novietotas būves);
3.4.4.3. sagatavo Rīgas domes lēmuma projektus par apmaiņas zemju fonda papildināšanu.
3.5. Īpašuma departaments veic šādus uzdevumus līdzvērtīgās zemes kompensācijas fonda veidošanā:
3.5.1. veic nepieciešamās darbības, tai skaitā zemes gabalu robežu lokālo projektēšanu līdzvērtīgās zemes kompensācijas fonda izveidošanai:
3.5.1.1. apzina Pašvaldības rīcībā esošos un līdzvērtīgās zemes kompensācijas fondā ieskaitāmos zemes gabalus;
3.5.1.2. veic darbības, lai iegūtu nepieciešamos pamatojuma dokumentus Pašvaldības rīcībā esošo zemes gabalu ieskaitīšanai līdzvērtīgās zemes kompensācijas fondā, tai skaitā pieprasa Latvijas Valsts arhīva un Rīgas pilsētas zemes komisijas izziņas, zemes gabala pieprasāmā (pārskata) plāna izgatavošanu, veic lokālā zemes plānošanas projekta izstrādi zemes gabala robežu noteikšanai, pieprasa Valsts zemes dienestam zemes novērtējumu;
3.5.1.3. sagatavo Rīgas domes lēmumu projektus par līdzvērtīgās zemes kompensācijas fonda papildināšanu.
3.6. Īpašuma departaments veic šādus uzdevumus Pašvaldībai piederošo kapitāla daļu pārvaldes un Pašvaldības līdzdalības nodibinājumos un biedrībās nodrošināšanā:
3.6.1. sagatavo dokumentus par kapitālsabiedrību, nodibinājumu un biedrību, kurās Pašvaldība ir dibinātājs, dalībnieks akcionārs vai biedrs, izveidošanu, reorganizāciju, likvidāciju vai darbības turpināšanu;
3.6.2. sagatavo dokumentus par Pašvaldības uzņēmumu un statūtsabiedrību likvidāciju;
3.6.3. sagatavo Pašvaldības kapitāla daļu turētāja pārstāvim nepieciešamās ziņas, dokumentus un atzinumus, organizē Pašvaldības kapitālsabiedrību dalībnieku (akcionāru) sapulces norisi;
3.6.4. koordinē Rīgas domes priekšsēdētāja iecelto atbildīgo darbinieku darbību;
3.6.5. sagatavo pilnvaras Rīgas domes priekšsēdētāja vietniekiem būt par kapitāla daļu turētāja pārstāvi Pašvaldības kapitālsabiedrību dalībnieku (akcionāru) sapulcēs;
3.6.6. sagatavo Pašvaldības kapitāla daļu turētāja pārstāvja pilnvarotajām personām pilnvaras un balsošanas uzdevumus privātajās kapitālsabiedrībās;
3.6.7. sagatavo nepieciešamos dokumentus pašvaldības kapitāla daļu kapitālsabiedrībās nodošanai valstij, kā arī valsts kapitāla daļu kapitālsabiedrībās pārņemšanai Pašvaldības īpašumā;
3.6.8. sagatavo Rīgas domes lēmumu projektus par grozījumiem kapitālsabiedrību statūtos un statūtu jaunā redakcijā apstiprināšanu;
3.6.9. sagatavo nepieciešamos dokumentus par Pašvaldības kontrolēto kapitālsabiedrību dividendēs izmaksājamās minimālās peļņas daļas noteikšanu;
3.6.10. sagatavo nepieciešamos dokumentus Pašvaldībai piederošās kustamās un nekustamās mantas ieguldīšanai kapitālsabiedrībās;
3.6.11. organizē Pašvaldības kustamās un nekustamās mantas novērtēšanu ieguldīšanai kapitālsabiedrībās;
3.6.12. izpildot Rīgas domes lēmumus, sagatavo Rīgas domes priekšsēdētājam vai viņa pilnvarotajai personai dokumentus, kas nepieciešami, lai nodrošinātu Pašvaldības kā nodibinājuma dibinātājas interešu pārstāvību nodibinājumos un Pašvaldības kā biedra pārstāvību biedrībās;
3.6.13. izpildot Rīgas domes lēmumus, sagatavo atzinumus Rīgas domes priekšsēdētājam vai viņa pilnvarotajai personai par biedru sapulcēs iekļautajiem jautājumiem;
3.6.14. izpildot Rīgas domes lēmumus, pilda pašvaldības kapitāla daļu pārdevēja pienākumus.
4. Īpašuma departamenta kompetence
Īpašuma departamenta kompetence atbilstoši funkciju veikšanai un uzdevumu izpildei ir:
4.1. pieprasīt no Pašvaldības centrālās administrācijas, citām Pašvaldības nozaru vadošajām iestādēm, Pašvaldības iestādēm, Pašvaldības institūcijām, valsts un citu pašvaldību iestādēm informāciju, kas nepieciešama Īpašuma departamenta funkciju veikšanai un uzdevumu izpildei;
4.2. ārējos normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos pieprasīt un saņemt no privātpersonām un ārvalstu partneriem informāciju, kas nepieciešama Īpašuma departamenta funkciju veikšanai un uzdevumu izpildei;
4.3. organizēt un veikt pārbaudes Pašvaldībai piederošajos un piekrītošajos nekustamā īpašuma objektos;
4.4. izdot administratīvos aktus;
4.5. lemt par Pašvaldībai piederošo un piekrītošo, Īpašuma departamenta faktiskajā valdījumā esošo nekustamo īpašumu (ēkas un zeme) iznomāšanu un slēgt nomas līgumus atbilstoši Rīgas domes noteiktajai kārtībai;
4.6. lemt par Pašvaldības un kopīpašnieku kopīpašumā esošā nekustamā īpašuma sadali dzīvokļu īpašumos un sagatavot sadales dzīvokļa īpašumos projektus;
4.7. lemt par Pašvaldībai piederošo un piekrītošo, Īpašuma departamenta faktiskajā valdījumā esošo nekustamo īpašumu nodošanu lietošanā citām Pašvaldības nozaru vadošajām iestādēm, Pašvaldības iestādēm, Pašvaldības institūcijām, sagatavojot attiecīgu Rīgas domes lēmuma projektu vai noslēdzot līgumu;
4.8. slēgt pagaidu zemes nomas līgumus par Pašvaldībai piederošajiem un piekrītošajiem apbūvētajiem zemes gabaliem atbilstoši Rīgas domes noteiktajai kārtībai;
4.9. slēgt zemes nomas līgumus ar zemes īpašniekiem, uz kuru zemes vai tās daļas atrodas Pašvaldības izglītības iestāžu lietojumā esošās ēkas;
4.10. slēgt nekustamā īpašuma nomas līgumus ar fiziskām un juridiskām personām, kuru īpašumā ir nekustamie īpašumi, kuros atrodas Pašvaldības izglītības iestādes;
4.11. lemt par Pašvaldības privatizētās dzīvojamās mājās neprivatizēto daļu turpmāko pārvaldīšanu un apsaimniekošanu pēc dzīvojamo māju nodošanas dzīvokļu īpašnieku sabiedrībām vai noslēdzot attiecīgu līgumu ar savstarpēju līgumu pilnvarotām personām;
4.12. sniegt atzinumus Pašvaldības kapitāla daļu turētāja pārstāvim par dalībnieku (akcionāru) sapulcē izskatāmajiem jautājumiem;
4.13. sniegt atzinumus Rīgas domes priekšsēdētājam vai viņa pilnvarotajai personai par biedru sapulcē iekļautajiem jautājumiem;
4.14. izveidot darba grupas un komisijas;
4.15. iesniegt tiesā prasības un pārstāvēt Īpašuma departamentu tiesā;
4.16. pārstāvēt Pašvaldību attiecībās ar valsts un pašvaldību iestādēm, kapitālsabiedrībām, ārvalstu un starptautisko institūciju pārstāvjiem, fiziskām un juridiskām personām atbilstoši Īpašuma departamenta kompetencei;
4.17. veikt privāttiesiskus darījumus, kuri nepieciešami, lai nodrošinātu Īpašuma departamenta funkciju veikšanu un uzdevumu izpildi;
4.18. izstrādāt normatīvo aktu projektus;
4.19. lemt par saskaņošanu:
4.19.1. izvērtējot Pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijas sagatavotos Rīgas domes lēmuma projektus par Pašvaldības dzīvojamo māju nodošanu plānveida privatizācijai no īpašuma sastāva un zemes piederības viedokļa;
4.19.2. izvērtējot Pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu nomnieku (lietotāju) iesniegtās būvniecības ieceres, būvprojektus, izpildīto būvdarbu vai remontdarbu izmaksu tāmes;
4.19.3. izvērtējot nekustamo īpašumu dokumentu projektus, pārstāvot Pašvaldību kā nekustamā īpašuma īpašnieces intereses;
4.19.4. izvērtējot dokumentu projektus, kas paredz inženierkomunikāciju izvietošanu uz Pašvaldības rīcībā esošajām zemēm;
4.20. pildīt citus uzdevumus, kas noteikti ar atsevišķiem Rīgas domes lēmumiem, Rīgas domes priekšsēdētāja rīkojumiem, komiteju un komisiju lēmumiem;
4.21. Pašvaldības interešu nodrošināšanai sagatavot nepieciešamos dokumentus ierakstu veikšanai publiskajos reģistros;
4.22. lietot un papildināt Pašvaldības informācijas sistēmas.
5. Īpašuma departamenta iekšējā organizatoriskā struktūra
5.1. Īpašuma departamenta darbību nodrošina Īpašuma departamenta direktors, tā vietnieki, pārvalžu priekšnieki, nodaļu vadītāji, kā arī Īpašuma departamenta darbinieki atbilstoši Īpašuma departamenta struktūrai, kuru apstiprina Īpašuma departamenta direktors.
5.2. Īpašuma departamenta struktūra ir organizēta vienotā hierarhiskā sistēmā un projektu vadības grupās:
5.2.1. Īpašuma departamenta direktora rīkojumi ir saistoši visiem Īpašuma departamenta darbiniekiem;
5.2.2. padotība tiek īstenota pakļautības formā;
5.2.3. padotība tiek organizēta atbilstoši projektu vadīšanas organizatoriskajai metodei.
6. Īpašuma departamenta amatpersonu kompetence
6.1. Īpašuma departamentu vada direktors, kuru ieceļ amatā un atbrīvo no amata pēc Rīgas domes Pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komitejas priekšlikuma Rīgas dome.
6.2. Īpašuma departamenta direktors:
6.2.1. bez īpaša pilnvarojuma pārstāv departamentu;
6.2.2. izraugās un ievieš organizatoriskās un procesuālās pieejas Īpašuma departamenta funkciju veikšanai un uzdevumu izpildei;
6.2.3. atbild par Īpašuma departamentam uzdoto funkciju veikšanu un uzdevumu izpildi;
6.2.4. rīkojas ar Īpašuma departamenta mantu un finanšu līdzekļiem, nodrošina Īpašuma departamenta materiālo vērtību saglabāšanu, atver un slēdz norēķinu un speciālos kontus kredītiestādēs;
6.2.5. plāno un organizē Īpašuma departamenta darbu, veido un apstiprina Īpašuma departamenta struktūru un darbinieku atalgojumu atbilstoši apstiprinātajam budžetam, nosaka Īpašuma departamenta struktūrvienību darbības mērķus un uzdevumus, kontrolē to izpildi;
6.2.6. pieņem darbā un atlaiž no tā Īpašuma departamenta darbiniekus, veicina kvalifikācijas un profesionālā līmeņa paaugstināšanu;
6.2.7. apstiprina Īpašuma departamenta struktūrvienību reglamentus un darbinieku amatu aprakstus;
6.2.8. dod rīkojumus un norādījumus Īpašuma departamenta darbiniekiem;
6.2.9. izveido komisijas un projektu vadības grupas, lai nodrošinātu Īpašuma departamenta funkciju veikšanu un uzdevumu izpildi;
6.2.10. izdod iekšējos normatīvos aktus;
6.2.11. nodrošina ugunsdrošības un darba aizsardzības prasību ievērošanu;
6.2.12. atbilstoši savai kompetencei izsniedz pilnvaras, slēdz privāttiesiskos līgumus, kuri nepieciešami, lai nodrošinātu Īpašuma departamenta funkciju veikšanu un uzdevumu izpildi, kā arī darba līgumus;
6.2.13. izveido iestādes iekšējās kontroles sistēmu.
6.3. Īpašuma departamenta direktoram ir divi vietnieki. Īpašuma departamenta direktora vietnieku kompetenci nosaka Īpašuma departamenta direktors.
6.4. Īpašuma departamenta direktoram ir tiesības veikt organizatoriskas struktūrvienību izmaiņas atbilstoši apstiprinātajam budžetam.
6.5. Īpašuma departamenta pārvalžu un nodaļu darbu vada vadītāji, kas ir atbildīgi par darba rezultātiem saskaņā ar pārvalžu un nodaļu reglamentiem.
7. Īpašuma departamenta darbības tiesiskuma nodrošināšanas mehānisms un darbības pārskats
7.1. Īpašuma departamenta darbības tiesiskumu nodrošina Īpašuma departamenta direktors.
7.2. Īpašuma departamenta struktūrvienības izdoto administratīvo aktu privātpersona var apstrīdēt pie Īpašuma departamenta direktora. Īpašuma departamenta direktora lēmumu par apstrīdēto administratīvo aktu privātpersona var pārsūdzēt Administratīvajā rajona tiesā.
7.3. Īpašuma departamenta amatpersonas vai darbinieka faktisko rīcību privātpersona var apstrīdēt pie Īpašuma departamenta direktora.
7.4. Īpašuma departamenta direktora izdoto administratīvo aktu vai faktisko rīcību privātpersona var apstrīdēt pie Rīgas domes priekšsēdētāja.
7.5. Īpašuma departaments reizi gadā sniedz pārskatu par tam uzdoto funkciju pildīšanu un līdzekļu izmantošanu Rīgas domes Pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komitejai.
8. Noslēguma jautājums
Atzīt par spēku zaudējušu Rīgas domes 29.04.2003. nolikumu Nr.67 “Rīgas domes Īpašuma departamenta nolikums”.
Domes priekšsēdētājs A.Aksenoks
Rīgā 2005.gada 23.decembrī
<<Atpakaļ